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海外置业更有利于资产保值增值!


根据官方数据显示,近两年,大家海外购置房产的热度在不断增加,所以对于海外资产配置的需求也在不断凸显。很多专家也都表示,通过海外购房置业,非常有利于资产的保值增值。而圣基茨移民作为国际移民市场中一个不断走红的项目,也在不断走热,那么原因何在呢?今天我们就来分析一二。


海外置业需求年均增长3000亿元

近年来,根据胡润研究院关于中国海外置业发展趋势的报告来看,中国高净值人群的海外置业趋势明显,这也与国内房地产市场的空间受限密切相关。

瑞士信贷发布的一份报告估计,中国人一年约花费50亿澳元在澳大利亚购买房产,澳大利亚的新办公场所已经被中国人买了1/8。

相关数据研究结果显示,假设2020年前高净值人群收入年均增速为前5年的平均水平增速,则每年高净值人群年均实际增长约5%,2020年高净值人群市场规模将达到155万左右。预计2020年,中国高净值人群通过海外投资置业总规模约为7.44万亿元,海外置业需求年均消费增长约3000亿元。

国际教育正在成为海外置业的主要原因

目前分散风险和子女教育是高净值人群海外投资的主要原因。10年前,中国学生出国留学的时间一般为两年,现在的趋势是八年,不少学生的家长都有在留学国家置业的计划,所以在一定程度上也推动了海外置业需求的增长。

“以房养学”是海外房产投资中最常见的方式之一,家长在海外购置房产,利用自己房子出租、升值补贴留学费用,而且子女读书期间可以自住,学业完成后可以转手赚钱。

圣基茨的移民可以获得英联邦教育。圣基茨有30所国立学校和8所私立学校,为5至17岁的学生提供12年义务教育。圣基茨和尼维斯拥有世界知名的医科大学,拥有国际公认的文凭和资格。特别是,来自美国和加拿大的国际学生将选择在圣基茨和尼维斯学习,以方便入学,享受更便宜的学费,并获得在美国和加拿大直接实习的许可。选择圣基茨移民,让孩子轻松上名校!

通过圣基茨移民,不再需要购买学区房

中国学生家长“不能输在起跑线上”、从幼儿园起便让孩子入读名校,国外对学区房的概念通常指高中阶段。因为国内外教育方式不同,无论是公立还是私立学校,学生在中小学教育阶段,都是以鼓励孩子认知世界的好奇心为主,学习任务相对比较轻松,能否考上名牌大学主要集中在高中阶段。

从购买力的角度看,广州和深圳一线城市的许多公寓的业主不需要担心海外置业的资金,手头出售一套房就足以在欧美一线城市购买相同面积甚至更大的房子。

国外学区房的好坏,通常指的是综合性。包括学校文化、经济、环境、风俗习惯等。圣基茨和尼维斯是英联邦教育制度,英语课堂教学。而且子女可免签证在英国读书,毕业后也可在英国就业不需要申请工作签证。以外籍身份,子女更易就读中国一流大学,如清华、北大等,买国内购买学区房的钱直接移民圣基茨,房产持有5年之后即可出售,又可以轻松获得英联邦国籍,同时解决教育问题,一举三得,还买什么学区房!!

所以可以看出,目前圣基茨移民正在成为资产保值增值的一大利器。加上圣基茨房产投资还可以获得很多想不到的好处,比如子女教育、投资环境、房产升值等,都是很多投资者争相选择海外房产投资的原因。通过购房移民来实现圣基茨移民身份,不但性价比更高,还可以规避CRS的影响,所以何乐而不为呢?






 

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